Maison Honfleur (14600)

Ensemble de 2 maisons

Ensemble immobilier de deux maisons sur plus de 1 100 m² de terrain Agence Immo vous propose en exclusivité, au coeur du bourg de La Rivière-Saint-Sauveur, un ensemble immobilier offrant un beau potentiel, composé de deux maisons, d'un grand garage couvert, d'une cave et de plusieurs espaces annexes, le tout implanté sur un terrain de plus de 1 100 m². Première habitation Construite en brique, la première maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une salle à manger, de deux salons et d'une cuisine. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le dernier étage propose une pièce supplémentaire ainsi que deux greniers aménageables, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Deuxième habitation La seconde maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine ainsi qu'un cellier. À l'étage, elle dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'une pièce supplémentaire. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'une buanderie avec WC, d'une grande cave d'environ 35m2 Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : projet familial, regroupement de deux générations, résidence principale avec logement indépendant ou investissement locatif. Une opportunité à découvrir pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes, des dépendances et un fort potentiel d'aménagement, à proximité des commodités du centre-bourg et de HONFLEUR. Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sébastien MARTINOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Caractéristiques

• Maison de 94.00 m²
• Terrain de 1 173.00 m²
• 10 pièces
• 5 chambres
• Non connu au gaz

Diagnostics énergétiques