Maison Falaise (14700)

Moulin d'exception | Biefs | Droit d'eau perpétuel

Je suis Hélie, moulin ancien au coeur de Falaise — et c'est rare. Posé sur les rives de l'Ante, à deux pas du centre-ville, je cumule ce que l'on trouve rarement : la nature, l'eau vive, et la ville à portée de main. Mes biefs authentiques se terminent en cascade à mon entrée et alimentent un plan d'eau aux carpes Koï en circuit permanent. Mes fondations ? Du granit taillé, 1 m x 1 m. Solides. Sur ces bases, je déploie 159 m² aux volumes généreux, avec de belles hauteurs sous plafond. Rez-de-chaussée : 4 pièces de réception — salon-séjour cheminée à insert (30 m²), grand salon lumineux (26 m²), boudoir cheminée ouverte (11 m²), cuisine fermée (13 m²), WC. Étage : suite parentale (20 m²) avec salle d'eau et WC, deux chambres (14 et 17 m²), bureau ou chambre d'appoint (7 m²), salle d'eau. Sous-sol complet : garage, atelier, chaufferie, cave. Dépendances : atelier indépendant avec poêle, dépendance à rénover — gîte, chambres d'hôtes, espace pro, à vous de décider. Droit d'eau perpétuel. Terrain 4 875 m². On se rencontre ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420074106.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33424472)

Caractéristiques

• Maison de 159.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 4 875.00 m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu au fuel

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