Appartement Caen (14000)

EPRON - APPARTEMENT DE STANDING

Votre agence ARTHURIMMO TROARN vous propose en exclusivité ce très bel appartement de standing de + de 55m² et loggia de 7m² exposé plein Sud sur la commune d'EPRON. Entre CAEN et la mer, à 2 minutes du CHU, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 2022, venez découvrir cet appartement de 55,49m² actuellement aménagé en T2 et facilement transformable en T3 offrant un très bel espace de vie exposé plein Sud donnant sur une agréable loggia de près de 7m². Cuisine aménagée et équipée haut de gamme, 1 chambre avec aménagement de dressing, salle d'eau entièrement aménagée, wc séparés. Une cave ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol complètent ce bien. CONFORT : Installation domotique haut de gamme (contrôle des volets roulants, du chauffage et de l'éclairage par spots...), chauffage électrique, isolation thermique et phonique de qualité, résidence sécurisée (interphone + vigik) Commerces et axes routiers à proximité immédiate. CLASSE ENERGIE B BIEN RARE SUR LE MARCHE

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 55.49 m²
• Construit en 2022
• 3 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 3
• 1 balcon
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté sud
• oui
• Cave
• 1 parking
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques